الأحد 16 محرم 1441 الموافق 15 سبتمبر 2019
الرئيسية » عقارات » الإسكان تفتح باب حجز 23 قطعة أرض بـ18 مدينة جديدة

الإسكان تفتح باب حجز 23 قطعة أرض بـ18 مدينة جديدة

الإسكان تفتح باب حجز 23 قطعة أرض بـ18 مدينة جديدة

صورة أرشيفية

كتب | شادي زعبل

صرح الدكتور عصام الجزار وزير الإسكان والمرافق عن فتح باب الحجز لـ 23 قطعة أرض خدمية لإقامة نشاطات محطات الوقود بالمدن الجديدة.

وتتراوح مساحات الأراضي بين 1620 و11500 م2، بـ 18 على أن يتم إتاحة كراسات الشروط والمواصفات بمقار أجهزة المدن المطروحة بها.

وتتاح كراسات الشروط والمواصفات ابتداءً من يوم الإثنين الموافق 20/5/2019.

فتح باب الحجز لـ 23 قطعة أرض بـ18 مدينة جديدة

وتقع الأراضي في «القاهرة الجديدة – الشروق – طيبة الجديدة – قنا الجديدة – السادات – 15 مايو – الصالحية الجديدة – العاشر من رمضان – الشيخ زايد – أسيوط الجديدة» .

كما تقع الأراضي في «أسوان الجديدة – بدر – الفيوم الجديدة – المنيا الجديدة – برج العرب الجديدة – دمياط الجديدة – أخميم الجديدة – سوهاج الجديدة».

وأشار وزير الإسكان إلى أنه سيتم إتاحة كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بالأراضي بمقار أجهزة المدن المطروحة بها، وذلك ابتداءً من يوم الإثنين الموافق 20/5/2019.

وقال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية: يتم البيع للأفراد، والشركات القائمة.

ويتم سداد جدية الحجز بواقع 10 % من قيمة الأرض.

كما يتم استكمال سداد ثمن الأرض بالكامل بشيك معتمد مقبول الدفع – مصرفي بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية – 0.5 % مجلس الأمناء.

خلال مدة شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص.

وأضاف نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية: فى حالة التزاحم على قطعة أرض واحدة.

ويتم المفاضلة بين المتزاحمين طبقاً لأعلى سعر يُقدم منهم من خلال التزايد فيما بينهم، وتلتزم الشركة.

أو الفرد المخصص له الأرض بالاشترطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات.

ويتم الطرح طبقاً لأحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 وأحكام اللائحة العقارية.

ويتم تقديم العروض ابتداءً من يوم الأحد الموافق 23/6/2019 وحتى يوم الخميس الموافق 27/6/2019 بمقر جهاز المدينة المختص.

مشيراً إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة ستكون متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وللاستفسارات يتم مراجعة إدارة المشروعات بالجهاز المختص.

خطوات الحصول على شقة بالإعلان الـ 10 للإسكان الاجتماعي

أعادت وزارة الإسكان فتح باب تحويل الحجز للإعلان العاشر بالإسكان الاجتماعي بنفس شروطه، وذلك لحاجزي الإعلان التاسع بمدينة 6 أكتوبر فقط، ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوافرة حاليًا.

وكذا حاجزي الإعلان الثامن بعدد من المناطق ممن هم داخل الأولوية.

خطوات التحويل، وسعر ومواصفات الوحدات التي سيتم التحويل إليها، والتي جاءت على النحو التالي:

خطوات التحويل:

– يستمر تقديم طلبات التحويل حتى 15 مايو الجاري.

– يقدم الحاجز طلب إلى مكاتب البريد بالتحويل إلى الإعلان العاشر عن طريق تقديم إيصال مقدم جدية الحجز السابق سداده بالإعلان الثامن والتاسع.

– يتم استكمال سداد المقدم إلى 14 ألف جنيه وفقا لشروط الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي.

أسعار الوحدات:

أسعار وحدات الإعلان التاسع كانت 184 ألف جنيه وفي الإعلان الثامن كانت 154 ألف جنيه.

أما في الإعلان العاشر فوصل سعر الوحدة الـ90 مترًا إلى 225 ألف جنيه، أما الوحدات الـ75 مترًا تصل إلى 185 ألف جنيه.

ويصل مقدم الحجز إلى 14 ألف جنيه، وزادت قيمة الدعم في الإعلان العاشر إلى 40 ألف جنيه.

وذلك بدلا من 25 ألف جنيه، كما يتم سداد 5% من ثمن الشقة عند الاستلام كوديعة صيانة.

شروط الحجز:

– يجب ألا تقل سن المتقدم عن 21 عاما ولا يزيد عن 50 عاما في تاريخ نهاية الإعلان.

– يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا.

– ووصل الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 1500 جنيه، على أن يكون الحد الأقصي لصافي الدخل الشهري 5700 جنيه للزوج والزوجة، و4200 جنيه للعزب.

مواصفات حدات الإعلان العاشر:

لا يوجد أي اختلاف بين وحدات الإسكان الاجتماعي في أي مدينة، لكن يوجد وحدات 90 مترًا، وأخرى 75 مترًا، وتسليمهم كامل التشطيب.

وتتكون الوحدة الـ90 مترًا من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام.

وتتكون العمارة من 5 أدوار كل دور به 4 وحدات، على أن يكون التسليم بعد 30 شهرًا من التقديم.

وتقع وحدات الإعلان العاشر في 9 مدن جديدة، هي :-

«أكتوبر الجديدة، بدر، العبور، 15 مايو، العاشر من رمضان، السادات، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، والغردقة».