بالتأكيد النسبة الأكبر من ابناء محافظة الشرقية يدور في اذهانهم هذا السؤال متى ينتهى قرار وقف البناء ، لذلك نقدم إليك الإجابة في هذا المقال لكي يكون لديك العلم بموعد عودة البناء من جديد.
متى ينتهى قرار وقف البناء ؟
يذكر أن الحكومة قررت توقفت أعمال البناء بصورة شبه كلية في جميع المحافظات ومنها محافظة الشرقية.
وهذا كان بالتزامن من بدء تطبيق قانون التصالح الجديد الذي تستهدف الحكومة من تطبيقه القضاء على البناء المخالف، والزحف على الأراضي الزراعية.
إصدارت الحكومة قرار بمدة التراخيص لعودة البناء من جديد، على أن تكون مدة الانتهاء من إجراءات التراخيص 6 أشهر كاملة.
على أن يتم خلال تلك المدة مراجعة التراخيص الصادرة من الوحدات المحلية، ومجلس المدن، ذلك للقضاء على المفساد المحالي الذي كان يسيطر على تراخيص البناء.
موعد عودة البناء من جديد
تطمن قرار الحكومة أن يبدأ تنفيذه اعتبارا من يوم الأحد الموافق 24 مايو الماضي، ويستمر ولمدة 6 أشهر.
وبذلك تنتهي مدة الـ6 أشهر المنصوص عليها في القرار يوم 24 نوفمبر المقبل، وهذه هى الاجابة على السؤال الدائر متى ينتهى قرار وقف البناء .
اقرأ ايضًا : أسعار تصالح مخالفات البناء بمحافظة الشرقية وأخر موعد للتقديم
وبعد هذا التاريخ سيتم استكمال أعمال البناء، طبقًا للتعديلات الجديدة للتراخيص والتي تعمل وزارة التنمية المحلية على وضعها في الوقت الحالي لمعالجة الأخطاء السابقة.
ويبدأ الراغبين في البناء أو استكمال البناء بمحافظة الشرقية سواء في القرى أو المدن البدء في البناء بعد هذا التوقف الطويل.
متى ينتهى قرار وقف البناء ؟
وهذا ما شدد عليه الرئيس عبدالفتاح السيسي، الذي وجه حكومة الدكتور مصطفى مدبولي، بالانتهاء من الأعمال المطلوبة من قانون ترخيص البناء.
على أن يتم طرح الشكل الجديد للتراخيص ومراجعة التراخيص الصادرة خلال مدة الـ6 أشهر فقط .
وذلك للحرص على عدم تعطيل مصالح المواطنين وعدوة عملية البناء بشكل قانوني تتناسب مع طبيعة المساحة السكانية في مصر.
قانون التصالح الجديد
وكان اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، أصدر قرارًا وزاريًا بتكليف المحافظين كل في نطاق اختصاصه، بوقف إصدار التراخيص الخاصة بإقامة أعمال البناء أو توسعتها للمساكن الخاصة.
مع إيقاف استكمال أعمال البناء للمباني الجار تنفيذها، لحين التأكد من توافر الاشتراطات البنائية والجراجات، وذلك في محافظات القاهرة الكبرى والإسكندرية وكذا عواصم.
أسعار تصالح مخالفات البناء
وجاءت أسعار التصالح في مخالفات البناء بمحافظة الشرقية، كتالي.
متوسط سعر متر التصالح في مخالفات البناء بالمناطق المميزة والمدن مثل مدينة الزقازيق كالتالي :
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء السكني ( ٦٠٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء التجاري (١٠٠٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء الصناعي (٤٠٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء باقي أنواع البناء (١١٠٠ جنيه)
متوسط سعر المتر تصالح مخالفات البناء بالمناطق الغير مخططة بالمدن في محافظة الشرقية كالتالي:
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء السكني (٤٠٠ جنيه )
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء التجاري (٦٠٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء الصناعي (٣٠٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء باقي أنواع البناء، أخرى (٧٠٠ جنيه)
متوسط سعر متر تصالح مخالفات البناء في القرى في محافظة الشرقية ، كالتالي :
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء السكني (٢٠٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء التجاري ( 300 جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء الصناعي (٢٠٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء باقي أنواع البناء، أخرى ( ٣٠٠ جنيه)
متوسط سعر متر التصالح في مخالفات البناء بالعزب والكفور بمحافظة الشرقية جاء كالتالي:
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء السكني (١٠٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء التجاري (٢٠٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء الصناعي (٥٠ جنيه)
- سعر متر التصالح في مخلفات البناء باقي أنواع البناء، أخرى ( 200 جنيه )
أحر موعد لتقديم التصالح في مخالفات البناء
وعن أخر خر موعد لتقديم أوراق التصالح في مخالفات البناء بمحافظة الشرقية.
ومن المقرر أن يكون أخر ميعاد للتقديم التصالحات على مخالفات البناء في هذا العام هو يوم 30 سبتمبر 2020، طبقًا لقانون التصالح .
وبعد ذلك لا يحق لك أن تقوم بتقديم طلب للتصالح، ويكون التصالح على المخالفات قبل 2017/7/22 خارج الحيز.
أما إذا كان بعد ذلك بأن تم تحرير محضر ضدك من خلال شهاده كربونيه، أو صوره تعاقد علي أي مرفق، تقوم بإجراءات التي تم ذكرها.
الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
- صورة من بطاقة الرقم القومى لمقدم طلب التصالح.
- المستندات الدالة على صفة
- مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبني المطلوب التصالح عليه.
- المستندات الدالة على أن المخالفة المطلوب التصالح فيها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح، ومن ضمنها على سبيل المثال لا الحصر.
اعرف موقفك من قانون التصالح في مخالفات البناء
- المستندات الدالة على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة، وتاريخ تركيب مرفق من مرافق العقار «كهرباء – مياه – غاز -تليفون – إنترنت».
- مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية، وعقود البيع المشهرة أو الإيجار المشمولة بإثبات التاريخ بالشهر العقاري.
- تقرير يثبت تاريخ إرتكاب المخالفة من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية أو المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.
- نسختان من الرسومات المعمارية للمبني المنفذ على الطبيعة معتمدتان من مكتب هندسي.
- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة أورنيك الترخيص إن وجد.
- عقود البيع المشهرة، او الإيجار المشمولة بإثبات التاريخ بالشهر العقارى.
- صورة ملتقطة من القمر الصناعى.
تعديلات قانون التصالح فى مخالفات البناء بعد موافقة البرلمان
- تقرير معتمد من نقابة المهندسين مقدم من مكتب استشاري في الهندسة الإنشائية متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المنشآت المعدنية بحسب الأحوال، على أن يثبت بالتقرير أن الهيكل الإنشائي للمبني وأساساته يحقق السلامة الإنشائية، ولا يشكل خطرًا على الأرواح أو الممتلكات وصالح للإشغال.
- وجود معاينة وفحص المبني وفقأً للنموذج المرفق باللائحة التنفيذية للقانون، والإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب.
خطوات تقديم التصالح على مخالفات البناء
– التوجه إلى أقرب مركز تكنولوجي موجود في رئاسة المدينةأو مركزك أو الحي في حالة عدم وجود مركز تكنولوجي.
– تقديم صورة البطاقة الشخصية وسند الملكية للعقار المخالف.
وأيضا رسم هندسي من مهندس نقابي أو مكتب استشاري هندسي ومعماري.
– دفع رسم للفحص يحدد على حسب تواجد المخالفة بالقرية أو المدينة.
– تقديم صورة من محضر المخالفة التي تم تحريرها بمعرفة رئاسة المدينة أو الحي.
– دفع مبلغ مالي إلي جدية التصالح بنسبة 25% من القيمة التي سيتم تحديدها من أجل التصالح وتقوم بحسابها الإدارة الهندسية وفقا لأسعار اللجنة الفنية.
– تحديد موقع المخالفة سواء قرية أو مدينة.
لحظة إزالة ابراج الغشام في الزقازيق
https://www.youtube.com/watch?v=yShwddlzurk&feature=emb_title
تابع الشرقية توداي على جوجل نيوز 
