نظام تقسيط شقق دار مصر 2022.. ينتظر المواطنين طرح الوحدات السكنية وفقًا لإعلان البنك المركزي عن تفعيل المبادرة الجديدة بفائدة متناقصة 3% رسميًا
وذلك بتوجيهات من رئاسة الجمهورية، لتوفير وحدات سكنية بالتقسيط المريح، لمحدودي ومتوسطي الدخل على 30 سنة
بتسهيلات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري.
نظام تقسيط شقق دار مصر 2022
وقالت “مي عبدالحميد” الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد من شقق جنة وسكن مصر ودار مصر
سيكون بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، حيث يتم بيع الوحدات بالتمويل العقاري لصالح الهيئة.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أنه من المتوقع أن يتم طرح الوحدات خلال شهرين من الآن بنظام التمويل العقاري.
وتستعد وزارة الإسكان، لطرح عدد كبير من الوحدات السكنية بمشروع سكن مصر ودار مصر وجنة مصر، لمتوسطي الدخل وفوق متوسط
وذلك ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل بفائدة 3%، كما سيكون هناك وحدات متوافقة مع 8%
أسعار شقق دار مصر 2022
وفقًا لكراسة شروط مشروع دار مصر، تُحدد أسعار كل وحدة من وحدات الدور الأرضي والأخير حسب مساحتها، وسعر المتر المربع بالمدينة:
-
أسعار شقق دار مصر القاهرة الجديدة 9775 جنيه للمتر المربع
-
أسعار شقق دار مصر أكتوبر 6875 جنيه للمتر المربع بمدينة 6 أكتوبر
-
أسعار شقق دار مصر العاشر من رمضان 5350 جنيه للمتر
-
أسعار شقق دار مصر بمدينة بدر 5900 جنيه للمتر
-
أسعار شقق دار مصر في مدينة 15 مايو 5545 جنيه للمتر
-
أسعار شقق دار مصر العبور 6850 جنيه للمتر
-
أسعار شقق دار مصر العبور برج العرب الجديدة 5030 جنيه للمتر
يتم فرض وديعة صيانة قدرها 5% من قيمة الوحدة السكنية، كما يتم سداد مصروفات التعاقد، والمرافق الخاصة بالوحدة؛ كعداد الغاز، عداد الكهرباء، عداد المياة.
نظام سداد شقق دار مصر
بالنسبة لـ نظام تقسيط شقق دار مصر 2021 2022 فهي كالتالي:
أولًا: يسدد المتقدم مبلغ قدره 50 ألف جنيه مصري كمقدم حجز، بجانب 500 جنيه مصروفات تسجيل، ويتمكن من سداد ذلك عبر الوسائل الآتية:
-
نظام ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان بفرع الدقي
-
نظام سويفت كود HDBKEGCAXXX لحساب بنك التعمير والإسكان بفرع الدقي
-
تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان بفرع الدقي، وذلك من خلال أي فرع من فروع البنك في حالة إذا كان للعميل حساب شخصي بالبنك
ثانيًا: يُستكمل سداد جدية الحجز إلى 10% من إجمالي سعر الوحدة المُخصصة، بالإضافة إلى 1% من ثمن الوحدة كمصاريف إدارية، و0.5% لحساب مجلس الأمناء
كما يتم خصم 8% من إجمالي ثمن الشقة، إذا تم سداد باقي قيمة الوحدة خلال شهرين من انتهاء الحجز، بشرط الالتزام بدفع الرسوم السابق ذكرها
جدول أقساط دار مصر 2022
بالنسبة لأسلوب سداد بقية أقساط الوحدة السكنية، فيشترط:
– أن تُدفع أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنين بدون فوائد
– أو ربع سنويًا لمدة 5 سنين أو 7 سنيين مُحملة بالفوائد على رصيد المدين فيما يزيد عن الـ 3 سنوات
– كما يشترط سداد القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني للمشروع
وفي حالة عدم جاهزية الوحدة للتسليم الفوري، تُسدد دفعات ربع سنوية، قيمة الدفعة الواحدة منها 10 آلاف جنيه مصري.
وفي حالة التأخير عن سداد أي من الأقساط، يتم احتساب غرامة تأخير، تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد، بالإضافة إلى 2% و0.5% مصاريف إدارية، منذ تاريخ الاستحقاق وحتى موعد السداد.
أماكن شقق دار مصر 2022
ومن المقرر طرح وحدات شقق جديدة من مشروع دار مصر، وسكن مصر، وجنة مصر ضمن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%
حيث يتم طرح الشقق في مدن:
“6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، حدائق العاصمة، مدينة بدر، 15 مايو، العلمين الجديدة، العاشر من رمضان، رشيد الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، وأسوان الجديدة”
مساحات شقق دار مصر 2022
تختلف المساحات في هذا المشروع تتراوح بين 100 متر مربع، و150 مترًا مربعًا وتنقسم لمساحات مخصصة لمحدودي الدخل، وأخرى لمتوسطي الدخل
الوحدات السكنية تم تصميمها على أعلى مستوى من الفخامة، والمداخل الرخامية، والسيراميك، وأطقم الحمامات، والتشطيبات الداخلية الرائعة
وتأتي المساحات على النحو التالي:
-
تتراوح مساحات الوحدات لشريحة محدودي الدخل بين 75 مترًا مربعًا إلى 90 مترًا مربعًا في إعلان الإسكان الاجتماعي
-
أما إعلانات صندوق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل بمساحة تتراوح بين 100 متر مربع إلى 150 مترًا مربعًا
حجز شقق دار مصر 2022
الخطوة الأولى تتضمن:
-
الدخول على الموقع الإلكتروني www.hdb-reservation.com ببنك التعمير والإسكان، بدون كلمة مرور
-
مراجعة تفاصيل كراسة الشروط، من حيث المساحات، الأسعار، وأرقام العمارات
-
إنشاء حساب على الموقع، وذلك عن طريق تسجيل البيانات الشخصية، ويفضل تسجيل البريد الإلكتروني لضمان الوصول لكلمة المرور، وإمكانية استرجاعها.
-
سيتم إرسال رسالة بكلمة المرور من خلال SMS والإيميل “نظام تقسيط شقق دار مصر 2022”
-
الضغط على “أرغب في التقدم” وإدخال كلمة المرور، ثم استخراج رقم الاستمارة “في نهاية مراجعة البيانات يظهر رقم الاستمارة، وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية”
-
يُسدد العميل مقدم الحجز، بالإضافة إلى مبلغ مصروفات التسجيل، بشرط أن يتحمل العميل العمولات ومصروفات التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب، وهو الرقم الذي تم الحصول عليه في الخطوة السابقة.
-
يتم إرسال رسالة SMS تفيد بوصول مبلغ الحجز، وذلك خلال 72 ساعة من تحويل العميل قيمة مقدم الحجز لبنك التعمير والإسكان.
-
في حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة، لابد من التواصل مع مركز اتصالت بنك التعمير والإسكان على رقم 19995، أو عبر البريد الإلكتروني [email protected]
الخطوة الثانية:
يتم التقدم للحجز وفق المواعيد المحددة له من قبل الهيئة.
الخطوة الثالثة:
-
يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بالرقم القومي، وكلمة المرور
-
يظهر بعدها شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها
-
وأخرى توضح بيانات الوحدات المتاحة الحجز عليها مرتبة على النحو الآتي: “محافظة، مدينة، منطقة، نوع الوحدة، رقم العمارة، رقم الوحدة
الخطوة الرابعة:
الضغط على مفتاح تأكيد الحجز، وطباعة بيانات الاستمارة كاملة
الخطوة الأخيرة:
يتم استكمال سداد باقي مقدم الحجز، في الفترة التي حددتها الهيئة.
في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء حجز الوحدة المُختارة، يتم رد المصاريف المُسددة دون سداد مصروفات التسجيل وفق الآتي:
يتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني [email protected]، ببنك التعمير والإسكان، بعد الانتهاء من فترة الحجز، لتسجيل طلبات رد المبالغ المسددة، ثم يتم تنفيذ الطلب خلال 5 أيام من تاريخ التقديم.
بعدها يتم رد المبالغ المُسددة، بنفس أسلوب السداد السابق ذكره، وعلى المُتقدم أن يراعي حالات إلغاء التخصيص كما وردت بالشروط العقارية بكراسة شروط مشروع دار مصر.
اقرأ أيضًا: حجز شقق دار مصر 2022 وأسعارها وأماكنها وطريقة التقسيط ورابط الحجز
شقق دار مصر 2021 2022
كانت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قد أعلنت أن عدد الوحدات الذي سيتم طرحها، نحو 15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب
ضمن مشروع دار مصر ومشروع جنة للإسكان الفاخر، وسكن مصر للإسكان المتوسط في 12 مدينة جديدة هي:
(أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر – العبور – القاهرة الجديدة – العلمين الجديدة – المنصورة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – غرب قنا – دمياط الجديدة – الشروق – ناصر “غرب أسيوط”)
كما تتضمن دار مصر للإسكان المتوسط في 8 مدن جديدة (15 مايو – السادات – العاشر من رمضان – حدائق أكتوبر – الشروق – القاهرة الجديدة – بدر – برج العرب الجديدة)
بجانب الإسكان المتميز ومن ضمن المشروعات التي سيتم طرحها أيضا الإسكان الساحلي المتميز، بمدن (رشيد الجديدة – العلمين الجديدة – دمياط الجديدة)
تحميل كراسة شروط دار مصر 2022
يمكنكم الاطلاع على كراسة شروط دار مصر 2021 2022 للتعرف على الشروط العقارية بكراسة شروط مشروع دار مصر من هنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا
شقق دار مصر تمويل عقاري
-
تستعد وزارة الإسكان طرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان المتوسط، وذلك في إطار جهود الوزارة بتوفير مختلف أنواع الوحدات السكنية، وحرصًا على تلبية رغبات المواطنين في إمتلاك الوحدات الخاصة بهم.
-
بواقع نحو 15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب، ضمن مشروع دار مصر ومشروع جنة للإسكان الفاخر، وسكن مصر للإسكان المتوسط في 12 مدينة جديدة
مواصفات شقق دار مصر
تتميز الوحدات السكنية بأنه تم تصميمها على أعلى مستوى من الفخامة، والمداخل الرخامية، والسيراميك، وأطقم الحمامات، والتشطيبات الداخلية الرائعة
شقق للبيع دار مصر تمويل عقاري
مشروع شقق دار مصر، هو مشروع شامل الخدمات كامل المرافق والتشطيب، عبارة عن تجمع عمراني بنموذج معماري مميز محاط بسور من السياج الشجري
يضمن للساكنين التمتع بالخصوصية والرفاهية والأمن، كما تتوافربه أنشطة ترفيهية ورياضية وتجارية، ومساحات خضراء أمام الوحدات
ويمكن الحصول على الوحدات بتسهيلات من خلال التمويل العقاري من البنك المركزي
اقرأ أيضًا: شقق برخص التراب.. أسعار شقق سكن مصر 2022 التي سيطرحها الإسكان قريبًا وطريقة الحجز
حجز شقق دار مصر التجمع
طرحت وزارة الإسكان، شقق دار مصر على 4 مراحل،هي كالتالي:
المرحلة الأولى: تتضمن تنفيذ 30 ألف وحدة بـ 8 مدن هم “مدينة 6 أكتوبر، السادات، الشروق، العبور، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، بدر، ودمياط الجديدة”
المرحلة الثانية: تتضمن تنفيذ 25 ألف وحدة بـ 12 مدينة من ضمنهم الثماني مدن المتوافرة بالمرحلة الاولى، ويُضاف إليهم “مدينة الشيخ زايد، 15 مايو، برج العرب الجديدة، المنيا الجديدة”
شقق دار مصر من المالك
أما المرحلة الثالثة: طُرحت تحت مشروع اسمه “جنة مصر” وتتضمن تنفيذ 35 ألف وحدة بـ 9 مدن هم “القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، المنصورة الجديدة، المنيا الجديدة، دمياط الجديدة، الشروق، العبور، الشيخ زايد، و6 أكتوبر”
المرحلة الرابعة: حيث أعلنت وزارة الإسكان عنها مؤخرًا، مشيرة إلى أنها تضم نحو 60 ألف وحدة سكنية
تابع الشرقية توداي على جوجل نيوز 
