احصل على شقة من بنك مصر إذا كان الراتب الشهري الخاص بك يفوق مبلغ 3 آلاف جنيه وسنوضح لكم بالتفصيل كيف يدعم البنك شراء الوحدات السكنية بالتمليك.
فالكثير من الموظفين همهم وحلمهم امتلاك وحدة سكنية جديدة خاصة بهم وذات مساحة تكفيهم مما يجعل البنوك يقدموا التمويل المناسب لهم .
وكذلك قروض التمويل العقاري لمساعدتهم على امتلاك شقة، ويقدم بنك مصر قرض التمويل العقاري بتمويل يصل إلى 5 ملايين جنيه.
بمرتب يبدأ من 3 آلاف جنيه للموظفين وأصحاب المهن الحرة والانشطة التجارية والصناعية أو الخدمية.
شروط قرض التمويل العقاري من بنك مصر
- الدخل الشهري لا يقل عن 3 آلاف جنيه، وألا يتعدى القسط الشهري 40% من المرتب.
- ألا يزيد السن بحد أقصى 65 عاما عند استحقاق القرض لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
مستندات الوحدة المسجلة
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير
- رخصة البناء أو تصريح البناء
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15عاما
- أى مستند إضافي تطلبه الإدارة القانونية
مستندات الوحدة القابلة للتسجيل
- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري، خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص إضافة إلى محضر استلام الأرض.
- صورة من رخصة المباني.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك حال الشراء من جهات حكومية.
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
- أي مستند إضافي يطلب من الشؤون القانونية كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل، ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر.
الوحدة الغير مسجلة
- عقد الوحدة السكنية المطلوب شراؤها
- صورة طبق الأصل من رخصة البناء
- مستندات أخرى يطلبها جهاز الشؤون القانونية
المستندات الخاصة بطالب الشقة
- طلب الحصول على القرض من البنك
- صورة بطاقة الرقم القومي
- شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل كهرباء/غاز/ مياه /تليفون لم يمضِ عليه أكثر من ثلاثة شهور
- خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب
تفاصيل قرض التمويل العقاري احصل على شقة من بنك مصر
مميزات قرض التمويل العقاري
- الحد الأقصى للقرض 5 مليون جنيه
- فترة السداد إلى 240 شهر
- قرض التمويل العقاري بمعدل عائد تنافسي
- تأمين مجاني على الحياة في حالة الوفاة دون طلب البنك لأي مستحقات
- منح القرض للزوج والزوجة في حالة عمل الزوجة
- منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى، على أن تكون مسجلة في الشهر العقاري
- إعفاء الفرج من مصروفات فتح الحساب الدمغة النسبية، ومصاريف الاستعلام الائتماني
- تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية
- مدة القرض تصل إلى 20 سنة
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك
تابع الشرقية توداي على جوجل نيوز 
