حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مقدمات حجز وتخصيص والأقساط الشهرية، لوحدات مشروع الإسكان المتوسط الجديد «دار مصر»، الذي سيتم طرح كراسات الشروط الخاصة به، الأحد، ويبدأ سداد مقدمات الحجز يوم 25 نوفمبر الجاري ولمدة شهر.
وطرحت الوزارة المقدمات والأقساط الشهرية لأقل مساحة في الوحدات المطروحة وهى 100 متر، بالنسبة لنظام التمويل العقاري، وهو أحد نظامي سداد الوحدات، حيث يتيح نظام التمويل العقاري، إمكانية السداد لمدة 20 عاما، وفقا لمبادرة البنك المركزي بعائد 8%، على أن يتراوح دخل المواطن من 3 إلى 10 آلاف جنيه.
وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشؤون الفنية، في بيان للوزارة، الجمعة، إن «حساب المقدمات جاء بنسبة 30% من سعر بيع الوحدة، وتسدد على عدة دفعات أثناء مراحل البناء البالغة 18 شهرًا، وبقسط شهري بحد أقصى 40% من الدخل، وفقًا لقانون التمويل العقاري، ويبدأ سداد اﻷقساط بعد بناء الوحدة وتوقيع عقد البيع ثلاثى الأطراف».
وأضاف «عباس» أنه بالنسبة لمدينة القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، والتي يصل سعر أقل مساحة مطروحة فيهما، وهي 100 متر، إلى 390 ألف جنيه، ستكون قيمة المقدم 117 ألف جنيه مقسمة على 3 دفعات، ووفقا للدخل الشهري البالغ 4 آلاف جنيه سيكون القسط الشهري 1600 جنيه، ومن يحصل على 5 آلاف جنيه شهريا، فيمكنه سداد ألفي جنيه شهريا، موضحا أن من يتراوح دخله الشهري من 6 إلى 10 آلاف جنيه سيقوم بسداد 2283 جنيها شهريا.
وأشار إلى أنه بالنسبة لمدينة العبور، فإن سعر الوحدة سيصل إلى 295 ألف جنيه، سيسدد الحاجز 88.5 ألف جنيه، ومن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا، سيقوم بسداد قسط شهري، بقيمة 1200 جنيه، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه، سيقوم بسداد 1600 جنيه، بينما يمكن لمن يتراوح دخله بين 5 و10 آلاف جنيه، أن يقوم بسداد 1727 جنيها.
وبالنسبة لمدينة الشروق، أوضح «عباس» أن سعر الوحدة سيصل إلى 315 ألف جنيه، بمقدم حجز وتخصيص 94.5 ألف جنيه، ومن يبلغ دخله 3 آلاف جنيه يمكنه سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه، يسدد 1600 جنيه شهريا، ومن يتراوح دخله بين 5 و10 آلاف جنيه شهريا، سيقوم بسداد 1844 جنيها.
وأكد «عباس» أنه بالنسبة لمدينة 6 أكتوبر، فإن سعر الوحدة سيبلغ 340 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 103.5 ألف جنيه، ويمكن لمن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا، سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه، يقوم بسداد 1600 جنيه شهريا، ومن يصل دخله 5 آلاف شهريا، يمكنه سداد ألفي جنيه، ومن يتراوح دخله بين 6 و10 آلاف جنيه، يمكنه سداد 2020 جنيها شهريا.
وأوضح «عباس» أن مدينتي السادات وبدر سيكونان أقل سعر في الوحدات السكنية، بسعر 255 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 76.5 ألف جنيه، موضحا أن من يحصل على 3 آلاف جنيه فى الشهر، يمكنه سداد قسط شهري يصل إلى 1197 جنيها، ومن يتراوح دخله بين 4 و10 آلاف جنيه، يمكنه سداد قسط شهري يصل إلى 1493 جنيها.
وشدد على أن هذه الأقساط لمن يرغب في شراء الوحدات بالتمويل العقاري، بمبادرة البنك المركزي، بفائدة قدرها 8%، أما من يرغب فى شراء الوحدات بنظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإنه يمكن سداد 20% من قيمة الوحدة، والباقي على 16 قسطا، ربع سنوية، على 4 سنوات، دون فوائد.
المصدر
تابع الشرقية توداي على جوجل نيوز 
