حجز شقق محدودي الدخل 2022.. خطوات الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%
حجز شقق محدودي الدخل 2022.. تُجهز وزارة الاسكان والتعمير، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أضخم طرح لوحدات الإسكان المتنوعة، التي تناسب مختلف شرائح المجتمع
وذلك في إطار جهود الوزارة بتوفير مختلف أنواع الوحدات السكنية، لتلبية رغبات المواطنين في تملك الوحدات الخاصة بهم، والتي تتناسب مع شرائح الدخل المختلفة، حيث يعتبر الطرح المقبل هو الأول في 2022.
ونستعرض من خلال هذا المقال خطوات حجز شقق محدودي الدخل و شروط الحصول على قرض التمويل العقاري والاستفادة من المبادرة.
حجز شقق محدودي الدخل 2022
-
يعتزم صندوق ضمان للتمويل العقاري، طرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحة 90 مترا و75 مترا لشريحة محدودي الدخل، خلال الفترة القادمة ليبدأ العملاء في التقدم للحجز.
-
وأدرجت مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي بفائدة سنوية 3% على أساس متناقص شريحة محدودي الدخل للحصول على وحدة سنية بفائدة مدعمة وعلى أقساط لفترات سداد تصل لـ 30 عام
شقق الإسكان الاجتماعي 2022
– وأطلق البنك المركزي استجابة لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، ضوابط مبادرة التمويل العقاري 3% بفائدة سنوية متناقصة في شهر يوليو الماضي
– لشريحة محدودي ومتوسطي الدخل لتبدأ البنوك في اعتماد هذا المنتج مخصصا لها شريحة تمويلية 100 مليار جنيه.
تقديم شقق الاسكان الاجتماعى 2022
ولا يوجد أمام محدودي الدخل للحصول على تمويل عقاري من البنوك في مبادرة 3% إلا من خلال صندوق ضمان للتمويل العقاري
الذي يكون حلقة وصل بين العميل والبنوك، نتيجة وجود دعم مالي يحصل عليه العميل
وذلك بخلاف متوسطي الدخل الذي بإمكانه التوجه للبنوك مباشرة للحصول على تمويل لوحدة السكنية طالما متوافقة مع ضوابط المبادرة لعدم وجود دعم مالي له.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري
الشروط الواجب توافرها في شريحة محدودي الدخل قبل التقدم للحجز في إعلان طرح جديد لوحدات سكنية، هي كالتالي:
-
الدخل الشهري: من 1500 جنيه كحد أدنى بشرط لايزيد عن 4500 جنيه للأعزب و600 ألف جنيه للمتزوج.
-
لا يكون حصل على وحدة سكنية في مبادرات سابقة أو زوجته.
-
سن العميل: من 21 عاما إلى 60 عاما كحد أقصى، أما أصحاب المعاشات يصل إلى 75 عاما.
-
مقدم حجز الوحدة: تسديد العميل نسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية كحد أدني، أما أًصحاب المعاشات ملزمين بسداد 40% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
-
خطاب معتمد من جهة العمل بإجمالي الدخل الشهري لأصحاب المهن الحرة، أو برنت تأمين للموظفين.
-
يحصل على وحدة سكنية في نفس المحافظة المقيمة بها وليس في محافظة أخرى باعتبار الهدف الأساسي منها للمعيشة الدائمة وليس الاستثمار.
صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى
ولا يوجد أمام محدودي الدخل للحصول على تمويل عقاري من البنوك في مبادرة 3% إلا من خلال صندوق ضمان للتمويل العقاري، الذي يكون حلقة وصل بين العميل والبنوك
وذلك بخلاف متوسطي الدخل الذي بإمكانه التوجه للبنوك مباشرة للحصول على تمويل للوحدة السكنية
شروط حجز شقق محدودي الدخل 2022
– أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا وليس شركة.
– ألا يقل السن عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
– لم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان.
– تكون الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، حيث لا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص للوحدة.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق محدودي الدخل 2022
-
ملء وتوقيع استمارة الحجز الموجودة بكراسة الشروط، ووصل سداد مقدم جدية الحجز.
-
صورة إثبات الشخصية.
-
شهادة بإثبات الدخل الشهري، وتتم اضافة دخل الزوجة إذا كانت تعمل.
-
يتم تقديم مستندات خاصة بالدخل الإضافي؛ سواء أكان عملاً إضافيًّا أم أملاكًا زراعية وعقارات أم أراضي أم معاشًا استثنائيًّا أم أية أوراق تثبت وجود دخل إضافي.
-
بالنسبة لأصحاب الأعمال الحرة، يتم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد بالدخل الشهري أو السنوي، موضحًا بها مهنة المتقدم، بجانب صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية، لأصحاب المهن التجارية والحرفية.
-
صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.
-
إيصال مرفق حديث
اقرأ أيضًا: حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2022.. شقق برخص التراب وإليكم الأسعار والشروط ورابط الحجز
خطوات حجز شقق محدودي الدخل 2022
-
يتم التقديم والحجز من خلال الموقع الإلكتروني عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان من هنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا
-
حيث يتم سداد مبلغ جدية الحجز عبر بنك التعمير والإسكان ثم التقديم عبر الموقع خلال الفترة الأولى التي تحددها وزارة الاسكان
-
ثم تبدأ المرحلة الثانية من الحجز والتي تشمل الحجز الإلكتروني بالأسبقية
اقرأ أيضًا: تقديم شقق دار مصر 2022.. رابط التقديم وأسعار الشقق ومساحتها بالتفصيل
رابط حجز شقق محدودي الدخل 2022
يمكنكم حجز شقق وزارة الإسكان 2022 والحصول علي الشقة السكنية وذلك من خلال الدخول علي الموقع الالكتروني رسميا وهذا عن طريق زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي والدعم المالي العقاري من هنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا
الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي
-
يتيح صندوق الإسكان الاجتماعي، العديد من الوسائل التي يمكن للمتقدم منها الاستعلام عن حالة الطلب الذي قام بتقديمه
-
إذ يمكن أن يستعلم من خلال استخدام الرقم القومي الخاص به من خلال هنــــــــــــــــــــــــــــــا
-
وإمكانية الاستعلام عن الطلب عبر صفحته الرسمية على فيسبوك
-
بالإضافة إلى إمكانية إرسال رسالة نصية عبر الهاتف بها “الرقم القومي” من خلال هذه الأرقام: 1188، أو 5777، أو 5999.
اقرأ أيضًا: نظام تقسيط شقق دار مصر 2022 وأسعارها ومساحاتها ورابط الحجز
كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي 2022
تتواجد كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي 2022 عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز
ويمكن التعرف على شروط التقديم الخاصة بمشروعات الإسكان ومبادرة التمويل العقاري من هنــــــــــــــــــــــــــا
الإسكان الاجتماعي الإعلان 16
يعد مشروع دار مصر، من أفضل وأشهر المشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان منذ طرح المرحلة الأولى في 2014.
مواصفات شقق دار مصر 2022
دار مصر عبارة عن كمبوند متكامل يحتوى على سور خرساني وبوابات أمن، كل العمارات تحتوى على أسانسير وتتكون من أرضي و5 أدوار متكررة
تشطيب كامل بجودة عالية جدا، والشقق لها حصة في الأرض.
تابع الشرقية توداي على جوجل نيوز
