اقساط شقق سكن مصر 2022.. أعلن الدكتور “عاصم الجزار” وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب حجز وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل
وقد تم فتح باب الحجز من يوم 15 فبراير الجاري، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التى وجه بها رئيس الجمهورية بفائدة 3 % متناقصة و8 % متناقصة
ومن ضمن هذه المشروعات شقق سكن مصر 2022 لمتوسطي الدخل، والتي يتم طرحها في ” أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق”
اقساط شقق سكن مصر 2022
يستعرض معكم موقع “الشرقية توداي” خلال هذا المقال اسعار شقق سكن مصر 2022 و مساحات شقق سكن مصر و نظام سداد اقساط شقق التمويل العقاري سكن مصر 2022 ، وأيضًا رابط حجز شقق سكن مصر 2022 وخطوات حجز شقق الاسكان الاجتماعي 2022 بالتمويل العقاري ، من المنزل بكل سهولة ويسر..
مبادرة رئيس الجمهورية سكن لكل المصريين
في سياق متصل، قالت الدكتورة “مي عبد الحميد” الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن اعلان الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري يأتي في إطار مبادرة رئيس الجمهورية سكن لكل المصريين ، وسعر الوحدات ومستوى دخل العميل هو ما يحدد نسبة الـ3% والـ8%.
وأضافت “عبدالحميد”، في مداخلة هاتفية لبرنامج “حديث القاهرة”، المذاع عبر قناة “القاهرة والناس”، أن المطلوب من العميل تجهيز المعلومات المطلوب رفعها على الموقع الالكتروني المخصص لذلك.
وأكدت أن الأسبقية في حجز الوحدات السكنية بأولوية الدخول على الموقع الالكتروني
متابعة:
“الشقة سعرها يبدأ من 450 ألف إلى مليون و900 ألف جنيه ، وقرار الرقابة المالية بالتمويل بنسبة 100% لن يطبق في كل برامج التمويل العقاري”
وأشارت إلى أن الأقساط في مشروع سكن مصر قد تصل إلى 800 جنيه
مشروع سكن مصر 2020
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، أنه تم فتح باب الحجز ابتداءًا من يوم 15 فبراير الماضي، لـ حجز شقق متوسطي الدخل 2022
-
ومواصفات شقق سكن مصر أنها شقق سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل في مشروع سكن مصر
-
الوحدات جاهزة للتسليم الفوري في مدن: (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق)
-
مساحات شقق سكن مصر تتراوح بين 106 م2 و133 م2
-
على أن يقوم المواطن بسداد مقدم حجز شقق سكن مصر وهو مبلغ 40 ألف جنيه
أسعار شقق سكن مصر 2022
نستعرض معكم سعر شقق دار مصر 2022 وفي النقطة التالية سنوضح لكم نظام تقسيط شقق التمويل العقاري و قسط شقق سكن مصر 2022 :
-
في مدينة أكتوبر الجديدة تسجل الوحدة الـ15 متر 736 ألف جنيه
-
في مدينة العبور الجديدة تسجل الشقة الـ15 متر 730 ألف جنيه
-
في مدينة حدائق أكتوبر تسجل الشقة الـ15 متر 748 ألف جنيه
-
في مدينة القاهرة الجديدة، تسجل لشقة الـ15 متر 883 ألف جنيه
أقساط سكن مصر 2022
-
في مدينة أكتوبر الجديدة تسجل الوحدة الـ15 متر 736 ألف جنيه، يتم سداد 40 ألف مقدم حجز، ثم استكمال المقدم لـ15% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 70 آلف حتى التعاقد، ويتبقى الـ85% بواقع 626 ألف جنيه من ثمن الوحدة يتم سدادهم على 30 سنة وهي أكبر مدة تمويل ويصل القسط هنا لـ2,678 جنيه.
-
في مدينة العبور الجديدة تسجل الشقة الـ15 متر 730 ألف جنيه، يتم سداد 40 ألف مقدم حجز، ثم استكمال المقدم لـ15% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 75 ألف حتى التعاقد، ويتبقى الـ85% بواقع 598 ألف جنيه من ثمن الوحدة يتم سدادهم على 30 سنة وهي أكبر مدة تمويل ويصل القسط هنا لـ 2,559 جنيه.
-
في مدينة حدائق أكتوبر تسجل الشقة الـ15 متر 748 ألف جنيه، يتم سداد 40 ألف مقدم حجز، ثم استكمال المقدم لـ15% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 72 ألف حتى التعاقد، ويتبقى الـ85% بواقع 636 ألف جنيه من ثمن الوحدة يتم سدادهم على 30 سنة وهي أكبر مدة تمويل ويصل القسط هنا لـ 2,722 جنيه.
-
في مدينة القاهرة الجديدة، تسجل لشقة الـ15 متر 883 ألف جنيه، يتم سداد 40 ألف مقدم حجز، ثم استكمال المقدم لـ15% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 92 ألف حتى التعاقد، ويتبقى الـ85% بواقع 751 ألف جنيه من ثمن الوحدة يتم سدادهم على 30 سنة وهي أكبر مدة تمويل ويصل القسط هنا لـ 3,214 جنيه.
حساب أقساط شقق سكن مصر 2022
أسعار شقق سكن مصر 2022
-
مقدم حجز شقق سكن مصر وقيمته 40 ألف جنيه
-
سعر المتر في مدينة أكتوبر الجديدة 6405 جنيه وعدد الوحدات المطروحة 1000 وحدة
-
سعر المتر في مدينة حدائق أكتوبر 6510 جنيه وعدد الوحدات المطروحة 500 وحدة
-
سعر المتر في مدينة العبور الجديدة 6120 وعدد الوحدات المطروحة 152 وحدة
-
سعر المتر في مدينة القاهرة الجديدة 7685 جنيه وعدد الوحدات المطروحة 122 وحدة
-
سعر المتر في مدينة المنيا الجديدة 4105 جنيه وعدد الوحدات المطروحة 150 وحدة
-
سعر المتر في مدينة بدر 5035 جنيه وعدد الوحدات المطروحة 82 وحدة
-
سعر المتر في مدينة دمياط الجديدة 6555 جنيه وعدد الوحدات المطروحة 32 وحدة
-
سعر المتر في مدينة ناصر غرب أسيوط 4050 جنيه وعدد الوحدات المطروحة 300 وحدة
قسط شقق سكن مصر 2022
يتساءل الحاجزين عن موعد سداد الأقساط الربع سنوية وقيمتها، والتى تصل لـ12 قسط.
شقق الإسكان المتوسط تتضمن وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا
ويتم طرح الوحدات بالمدن التالية:
(حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة).
ويوجد 3 مساحات في مشروع الإسكان المتوسط بأسعار مختلفة، هي كالتالي:
-
الوحدة الـ100 متر تم تخصيصها للدور الأرضي بـ471 ألف جنيه
-
الوحدة الـ110 أمتار بسعر 503 آلاف للوحدات بالدور الأرضي والأخير و519 ألفًا للوحدات المتكررة
-
المساحة الـ120 مترًا بـ546 ألف جنيه للدور الأخير، و563 ألفًا للأدوار المتكررة
جدول أقساط سكن مصر 2022
الأقساط الربع سنوية تصل لـ12 قسط، يتم سداد أول قسط في الأول من يناير 2022 بقيمة 11500 جنيه لكل قسط وكذلك كل المساحات
ووفقًا لكراسة الشروط تم تخصيص نظامين للسداد في مشروع الإسكان المتوسط:
“الأول أقساط ثابتة لمدة 30 سنة، والنظام الثاني قسط متزايد بفائدة 7% سنويًا”
القسط وفقًا للنظام الأول:
– وفقا للنظام الأول يكون الحد الأدنى للدخل 3500 جنيه للوحدة الـ100 متر، والتى وصل سعرها لـ471 ألف جنيه، ويكون القسط الشهري الثابت 1390 جنيهًا.
– أما الشقة الـ120 مترًا، يكون ثمنها 563 ألف جنيه، والحد الأدنى للدخل 4200، ويكون القسط الشهري 1662 جنيهًا شهريًا، طوال فترة التمويل التي تصل لـ30 سنة.
القسط وفقًا للنظام الثاني:
أما النظام الثاني الخاص بالسداد، فهو وفقا لمبادرة التمويل العقاري أيضًا بفائدة 3%، لكن القسط الشهري سيتم زيادته 7% سنويًا، حيث يصل قسط الوحدة:
– الـ100 متر لـ511 جنيهًا
– والوحدة الـ110 أمتار لـ546 جنيهًا إلى 563 جنيهًا
– والوحدة الـ120 مترًا بين 611 جنيهًا، و593 جنيهًا
اقرأ أيضا: شقق برخص التراب.. كراسة شروط شقق دار مصر 2022 وأسعار الشقق ورابط الحجز “استلم وحدتك فورًا”
نظام سداد شقق سكن مصر
-
يتم سداد مقدم جدية الحجز، لشقق سكن مصر ضمن الإسكان المتوسط 2022، وهو 40 ألف جنيه، بالإضافة إلى سداد قيمة مصروفات التسجيل، وهى 500 جنيه، دفعة واحدة لا تتجزأ، وهي لا تسترد مرة أخرى.
-
يتحمل الراغب فى الحصول على وحدة سكن مصر، العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي – إن وجدت – قبل تنفيذ أي تحويل بنكي، وذلك قبل بداية الحجز، عبر وسيلة من وسائل الدفع المتاحة.
-
يجب أن يتضمن السداد النقدي أو التحويل بيانات الحاجز، وهي: (اسم المتقدم صاحب الطلب، ورقم بطاقة الرقم القومي سارية، ورقم الهاتف للمتقدم صاحب الطلب).
-
وبعد ذلك سيتمّ موافاة العميل، برسالة نصية خلال 72 ساعة من تاريخ السداد، تفيد تحصيل مبلغ مقدم جدية الحجز.
-
في حالة عدم وصول الرسالة أو وجود خطأ في بيانات الرقم القومي المسدد للمبلغ، يرجى التواصل على رقم 19995 من داخل مصر أو التواصل من خلال إرسال رسالة إلكترونية إلى البريد الإلكتروني: [email protected]
اقرأ أيضًا: تحميل كراسة شروط سكن مصر 2022.. وإليكم أسعار الوحدات وجدول الأقساط وطريقة ورابط الحجز
اقرأ أيضًا: حجز شقق الاسكان الاجتماعي 2022.. شقق برخص التراب وإليكم الأسعار والشروط ورابط الحجز
شروط حجز شقق سكن مصر 2022
-
لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
-
ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي
-
وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021
-
يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقها (اقساط شقق سكن مصر 2022)
-
أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان
-
يكون المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد، وألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
-
ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
-
يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة).
-
لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة
اقرأ أيضًا: الحجز بدأ.. رابط حجز شقق دار مصر 2022 والقسط وكراسة الشروط والأوراق اللازمة للتقديم
اقرأ أيضا: حجز شقق سكن مصر بالتمويل العقاري 2022.. التقديم خلال أيام إلكترونيًا (الأسعار ورابط التقديم)
تقديم شقق سكن مصر 2022
كشفت الوزارة، عن موعد تقديم شقق الإسكان الاجتماعي 2022 ، إذ بدأ سداد المقدمات، والتسجيل إلكترونيًا، على الموقع الإلكتروني للصندوق أو الموقع الرسمي صندوق التمويل العقاري ، في الفترة من 15 فبراير حتى 8 مارس المقبل.
بعد ذلك يتم اختيار المدينة، وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني خلال فترتين:
-
الأولى: من 15 مارس حتى 16 مارس 2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الـ3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز.
-
الثانية: من 17 مارس حتى 24 مارس 2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقًا بالإعلان الأول “ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز”
اقرأ أيضًا: حجز شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل 2022 “احجز شقة العمر”
رابط حجز شقق سكن مصر 2022
أكد الصندوق أنه يتم سداد مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية، ومصروفات التسجيل، بجانب التسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
اقرأ أيضًا: رابط تقديم شقق الإسكان 2022 وخطوات حجز شقق الاسكان الاجتماعي في دقيقتين
اقرأ أيضًا: إيجار تمليكي.. طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2022 الجديدة (تفاصيل)
اقرأ أيضًا: شروط الحصول على قرض التمويل العقاري 2022.. اشتري شقة ببلاش والتقسيط على 30 سنة
اقرأ أيضًا: شقق ببلاش.. قرض التمويل العقاري 2022 بفائدة 3% (شروط استلام القرض)
اقرأ أيضًا: حجز شقق محدودي الدخل 2022.. خطوات الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%
اقرأ أيضًا: تقديم شقق الاسكان 2022.. موعد طرح الشقق وأسعارها ورابط التقديم
اقرأ أيضًا: تقديم شقق دار مصر 2022.. رابط التقديم وأسعار الشقق ومساحتها بالتفصيل
تابع الشرقية توداي على جوجل نيوز 
