شروط البناء في القرى 2022.. يبحث عدد كبير من المواطنين عن الشروط اللازمة لإمكانية البناء في القرى، وعلى الأراضي الزراعية 2022.
أكدت تقارير صادرة عن وزارة التنمية المحلية أن الشروط الخاصة بالبناء في القرى لعام 2022، تخضع لقانون البناء الموحد رقم 119 لعام 2008، وليس شروط البناء الجديدة.
التي تنطبق على المدن لهدف ضبط منظومة البناء، والعمل على الحد من التشوه العمراني ووجود المخالفات.
شروط البناء في القرى 2022
هناك عدت خطوات عليك اتباعها حتى تحصل على ترخيص البناء في القرى، ولا يسمح بالبناء على الأراضي الزراعية، وتتمثل هذه الخطوات في:
عقد صحة توقيع
- من الخطوات التي يجب اتباعها في شروط البناء في القرى، هو الحصول على عقد صحة توقيع، على أن يكون ترخيص المكان داخل الحيز العمراني.
- وللحصول على الترخيص داخل القرى، يجب التوجه إلى المجلس القروي التابع له، وتقديم طلب رخصة البناء إذا كانت قطعة الأرض فضاء.
- أو الحصول على رخصة تعلية إذا كان المبنى قائم بالفعل، ويحتاج إلى تعلية أو توسعة.
- بعد ذلك يتم تحديد موقع المبني أو قطعة الأرض المراد البناء عليها على الخريطة وذلك بواسطة المجلس القروي، ثم يتبع باقي الخطوات تباعًا واستخراج بيان صلاحية.
استخراج ترخيص البناء
- لم يكن هناك تراخيص بناء عام 2008 فيما يتعلق بالمباني الموجودة في القرى، وجاء قانون البناء الموحد لضبط منظومة البناء.
- والمباني التي تم إنشائها بعد عام 2008 داخل القرى، لا يمكن استخراج تراخيص لها لبناء أدوار علوية، دون العمل على إجراء تصالح على الطوابق الموجودة حالاً.
- وبالتالي لا بُد من التصالح حتى تحصل على ترخيص لبناء طوابق علوية فيما بعد واستكمال تركيب المرافق.
بيان صلاحية
ومن الشروط الخاصة بالبناء في القرى لعام 2022 أيضاً، هو التقديم للحصول على بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية بالوحدات المحلية ومديرية الإسكان.
والعمل على تقديم بعض الأوراق ومنها رسم «كروكي» بين الموقع والطرق المؤدية إليه، ويتم التوقيع عليه من قبل مهندس نقابي.
والحصول على صورة بطاقة الرقم القومي، وصور هعقد الملكية، والإيصال الذي يدل على سداد الرسوم، ويقوم مالك الأرض بتقديم الأوراق أو الوكيل عنه شريطة عدم وجود مخالفات أو مستحقات متأخرة.
اقرأ أيضاً..بعد أزمة روسيا وأوكرانيا..ارتفاع أسعار الدواجن في مصر
تابع الشرقية توداي على جوجل نيوز 
