شروط تراخيص البناء الجديدة 2021.. وجه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء تحذير شديد اللهجة للمحافظين وأكد على حظر تغيير استخدام الجراجات و”البدرومات” وتحويلها إلى مخازن وأنشطة تجارية، لما يترتب على ذلك من آثار سلبية قائلاً: “ممنوع منعا باتا أي تحويل من هذا النوع.. ده أمن قومي.. ولن نسمح بذلك”.
وكلف رئيس الوزراء بتجهيز دليل إجراءات خاص بإصدار تراخيص البناء، يحدد الأدوار التي ستقوم بها كل جهة بالمنظومة، حتى يكون المواطن على دراية بالإجراءات، مشددا على ضرورة التيسير على المواطنين الراغبين في الحصول على التراخيص الجديدة للبناء.
وجاء ذلك بعد توصيات اجتماع رئيس الوزراء باللجنة المسئولة عن وضع النظام الجديد لاستخراج تراخيص البناء.
شروط تراخيص البناء الجديدة 2021
وفي ضوء تعديلات قانون البناء الجديدة ألزمت شروط التراخيص الجديدة، صاحب العقار بضرورة وجود جراج أسفل عقاره كالتالي:
- منع تغيير نشاط الوحدة السكنية وتغليظ العقوبات في حال مخالفة ذلك.
- منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني خارج الحيز العمراني.
- شهر هو المدة اللازمة لإخطار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص والجهة الإدارية قبل التنفيذ
- تضمن الرخصة تفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان الحوكمة الكاملة لمنظومة استخراج تراخيص البناء، على أن يتم ميكنة المنظومة في كل محافظات مصر.
- إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلًا من سنة واحدة، وتصبح رخصة البناء عقدًا ملزمًا بين الدولة وصاحب الرخصة.
- زيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون لاستخراج الترخيص من خلال مكتب هندسي.
- يتراوح ارتفاع المبنى السكني بين 4 أو 5 أو 6 طوابق، وهذا يتحدد حسب مساحة الشارع الكلية، وأن أقصى ارتفاع في أحياء القاهرة يبلغ عرض الشارع مرة ونصف.
- يجب توفير جراج في كل عقار أو مبنى إما أسفل العقار أو في بأي طابق فيه، باستخدام وسائل مضاعفة أماكن الانتظار ميكانيكيا.
- الحد الأدنى لقطعة الأرض داخل حيز مساحة البناء 200 متر ولا تقل عن ذلك ولا تزيد نسبة البناء عن 40٪ من الأنشطة الخدمية أو ما هو منصوص عليها في متطلبات الجهة المختصة.
- شهادة صلاحية الموقع للبناء يتم تحديد مدتها لأسبوعين.
إقرأ أيضًا: “فسحة تحولت لمأتم”.. التفاصيل الكاملة لغرق 20 شخصا من أسرة واحدة في بحيرة بالإسكندرية “فيديو”
ولمزيد من التفاصيل يمكنم زيارة بوابة الحكومة المصرية من هنــــا
تابع الشرقية توداي على جوجل نيوز 
